第一次租房需要注意什么问题,租房注意什么才不会被骗

2.注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。请注意，这是理论上的。一旦房屋整租下来，打隔断群租并不是什么新鲜事。和群租房相比，房屋中介跑路了，则是更大的麻烦。找警察，这属于经济纠纷，民警大多以调解为主，也没有什么强制力。

大城市租房子时，应该注意什么？如何防止被骗？

如果是女性自己租的单身公寓，就更要注意安全问题了，首先要保证人身财产安全，然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢？自己一个人在外租房生活，一定要时刻警惕，注意安全问题。特别是租住在单身公寓，没有室友一起的。如果是女性自己租的单身公寓，就更要注意安全问题了，首先要保证人身财产安全，然后还要过得舒心。

那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢？1.小区环境要安全自己租住单身公寓一定要要找一个安全的小区，特别是女性，不要找太偏僻的地方，宁愿多花一点钱住得贵一点好一点，也不要因为这些小钱而忽略了安全问题。找一个有保安的，并且出入小区都要门卡才能通过的，至少再第一关就要一定程度上保证安全。2.注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。

出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。不止是租住单身公寓，在任何地方都需要注意用火用电的安全问题。3.减少与周围陌生人接触对陌生人要有一定的防范意识，不要轻易将自己的具体住址告知刚刚认识的人，快递送到小区快递点，不要直接写明房间号，不要为了一时偷懒而把自己的信息泄露出去。可以经常邀请一些好朋友来自己家里聚会，营造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念头。

听朋友说租房有很多坑，怎样才能不会被骗，租到合适的房子？

商人是无利不起早，追求的就是利润最大化。一旦房屋整租下来，打隔断群租并不是什么新鲜事。你想想，这不是顶风作案吗？相关部门一查处，你房主也脱不开关系。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租住房必须满足人居租住建筑面积的最低标准，目前北京市的标准是：人均出租面积不得低于5平方米。违反这项规定，有关部门可以要求房主限期整改，如果不改将被处以五千元以上三万元以下罚款。

这对于房主来说，无异于是“赔了夫人又折兵”。和群租房相比，房屋中介跑路了，则是更大的麻烦。房屋中介争夺房源，需要大笔的资金。虽然中介给房主的房租看上去是年付，他足可以在签订合同后，迅速的把房屋转租出去，垫付的资金并不长。但这只是在操控几套房源的情况下的理想状态。一旦中介签下的房源越来越多，房屋一时又租不出去，或者遇到房租回落，这对于中介来说，无异于是“压死骆驼的最后一根稻草”。

当中介的资金链断裂，关门大吉那可是板上钉钉子的事。中介关门了，房主拿不到房租怎么办？当然不能凉拌。比如说，中介一次性收取了租客两年的房租，可没过几天中介就关门了。房主没能拿到租金，理论上是可以将租客撵走的。按照《合同法》的规定，合同具有相对性，也就是房主只对房屋中介，中介只对租客。房主可以理直气壮的撵租客走，至于租客的损失，你自己个去找中介去。

但是请注意，这是理论上的。在实务中，一旦租客不搬走，房主能使用的办法有限。找警察，这属于经济纠纷，民警大多以调解为主，也没有什么强制力。去法院起诉，这可是一个漫长的过程，一般情况下，法院在立案后的审理期限为六个月。即使是简易程序，也要三个月。法院判了，租客也不上诉，就是不搬，你还要申请强制执行。在申请执行案件大幅度增长的今天，法院的强制执行更需要耐性等待。

都说“岁月是一把无情的刀“，对于70多岁的李老太太来说，20年的漫长合同期，也给子女留下的法律风险。按照法律规定“买卖不破租赁”，这也就意味着李老太一旦离世，他的子女继承房产后，也必须按照和房屋中介签订的合同履行，无法按照自己的意愿处置这套房产。总而言之，抢房大战就像是流行歌曲，可能过了这个村连店都没有了，也就是历史长河中的一朵水花。

切不可一时脑热，签订漫长的整租合同。我们小门小户，经不起折腾，犯不上为了一时的小便宜，惹得一肚子闷气。从另外一个角度来说，现在各大中介抢房的行为，也该降降温了。在国家大力调控房屋价格，解决群众住房的大背景下，抢夺房源兴风作浪，这生意也不会做不久。当然，这不是说房主就不能把房子整租出去了，只要考虑好风险，考察好中介实力后，您觉得利大于弊，还是可以将房子整租出去。