和铺网,和租铺客哪个好,但铺王时代已经过去

近几年来，中国的房价居高不下，门面房和商铺成了投资热点，其虽然价格贵，但因为利润空间大，租金也高，更是吸引了众多的炒房者和投资者。有的新盖楼盘，配套设施不完善，入住率低，使门面房和商铺也成片的空置，有些商户购买后放在手里，取得不了收益反而增加成本和费用，就是造成损失也很无奈。

店铺现在租合适吗？干啥好？

店铺现在租合适。如果自已有好的产品销售，又有销售渠道，现在是找好店铺的最佳时机。经过这段疫情，可以说对实体商家又是大的冲击，更有许多商家关门大吉。也正是对好店铺抄底时刻，店铺位置不用我说。特别是客户流量这一块在当前处于疫情期间是有点困难，但是困难终究要过去。店铺的产品要如何打动周边的用户呢？必究店铺靠位置的流动人口增加购买力，还是不能长期发展，这也是商家面临的问题，要想增加客户流量、购买力，就要进行改革创新，如何改革创新主要还是要商家的经营理念。

想租一间商铺，是年前租合适还是年后租合适呢？

看你做什么行业的，还有是位置好不好，价格怎么样，会不会有人捷足先登。有的行业年前年后无所谓的，那就年后呗，都快过年了修整一下，放松几天，年后全身心投入进去就没时间休息了。位置好价格低的容易被人抢先做了，所以只要看好还需赶紧下手，免得夜长梦多。还有一些地方过年时候生意火爆的，特别小县城，那就得年前赶紧准备开起来，没时间装修也先做起来，过年挣点装修费也不错，如果相反，过年都人去楼空那种，不如暂缓，省点房租费也清闲几天。

对于那些很难出租的门面或商铺你有什么好的解决办法？

对于那些很难出租的门面或商铺，我认为最好的解决办法就是：大脑一定要清醒，看清行市，尽快想办法降价出售或出租，减少损失为上策！千万不要傻等着涨价，如果你空放置只会增加成本和负担。近几年来，中国的房价居高不下，门面房和商铺成了投资热点，其虽然价格贵，但因为利润空间大，租金也高，更是吸引了众多的炒房者和投资者。

如果你眼光独到足够好，投资到有价值的门面房或商铺，客流也大地段也好租金也高，那你就安稳的当包租公包租婆，坐收渔利了。如果你听了忽悠，买到不好的门面房或商铺；当前商铺面临的“窘境”是地段较差没有价值，难出租也卖不掉，只能空置，那你只有愁断肠了。因为现在房产过剩，投资热度减退，一铺富三代稳赚不赔的年代已经过去；再加上网络轻济的冲击，实体经济生意难做，空置的商铺越来越多。

再加上房价一直居高不下，使门面房和商铺的成本较高，租金也相对较高，商铺的利润减少，商家都赚不到钱，导致商铺都租不出去，空置率也越来越高。还有的新盖楼盘，配套设施不完善，入住率低，使门面房和商铺也成片的空置，有些商户购买后放在手里，取得不了收益反而增加成本和费用，就是造成损失也很无奈。那么我们遇到这种情况该怎么办呢?我个人认为:一、首先进行市场调查研究，看你的门面房和商铺空置的原因，如果是地段好有价值的，房子空置租不出去，你就要考虑降低价位或打折出租。

二、如果你在门面房和商铺上的投资成本已收回，那你就可以考虑把它出手或售卖，卖掉后取得的收益落袋为安，把钱再投资理财赚取更多的钱不是更好吗。三、如果商铺成片都是空置租不出去，你可以联系其他商户，共同商议对策，是一起降价出租；还是先同时免费半年或一年租给商家，把此地段商铺做热做火后，再收取租金。四、新的商铺还可进行集体招商引资，把大品牌和大公司，引到这里集体入驻；亦或打造成特色小吃或别的特色一条街等。

五、实在不行就把门面房或商铺改造成库房进行出租。六、还可以把门面房或商铺改造成合租、短租或打造成旅游网租等等。以上这些都是比较好的实用办法，可以用一下解决当前困境。所以由于经济不景气，房地产存在的泡沫经济，购买门面房和商铺时，千万不要听忽悠，也不要盲目跟风；避免不必要的损失。已经买了的门面房和商铺 ，千万不要空置在那里，要想办法让其立马商业变现，产生价值。

想做个可以安逸度日的小生意是租门面好，还是用房子置换个门面好？

你问这个问题就说明，没有经济实力单独买一个门店，所以我的答案，房子换门面。1、房租是小生意最大的障碍，没有房租就可以最大程度保障自己，没有压力；而且万一生意不做了，出租还是可以的；2、房子除了一线城市与省会城市，未来下降趋势很明显。门面当然也不太保值。3、最好购买挑高的，可以做隔层的门面，然后上面用来居住也是可行的，很多的人都是这样的，唯一麻烦就是安全考虑，做饭比较痛苦。