连石牌村都动了,石牌村为什么不拆

如此，得名石牌村，石牌村已经有720多年的历史。（石牌村董氏宗祠图片源自网络）历史上的石牌村靠近珠江边，村周边田野多地势低，而中、北部有几个小山岗。你或许不知道历史上的石牌“大名鼎鼎”：以往石牌乡生产的藿香远销国外；20世纪老中大建设新校区在石牌乡建成的，至今牌坊保留着；而现在华师、暨大在坐落在石牌。

广州石牌有什么历史吗？

石牌也算是历史悠久了。你或许不知道历史上的石牌“大名鼎鼎”：以往石牌乡生产的藿香远销国外；20世纪老中大建设新校区在石牌乡建成的，至今牌坊还保留着；而现在华师、暨大在坐落在石牌。其实，在宋代石牌已经建村了。　南宋咸淳九年(1273年)，董氏董裔隆从南雄往南迁徙定居，称为称为董村，后改叫做庙边岗。后来，越来越多不同姓氏村民渐次来到庙边岗。

当时的庙边岗有很多的山坟、墓碑、墓道，这些地方堆放了许多的石雕。如此，得名石牌村，石牌村已经有720多年的历史。（石牌村董氏宗祠 图片源自网络）历史上的石牌村靠近珠江边，村周边田野多地势低，而中、北部有几个小山岗。村中心的山岗就叫庙边岗，又叫山桔顶。1925年，广东大学（后更名中山大学）在石牌五山开辟第二农场；1929年，在石牌村东面、员村北面建设石牌公园，也就是现在的天河公园；1930年，广州市政府在石牌岭坟岗、大坳头一带也就是今华南师范大学操场兴建跑马场；1931年，中山大学在石牌五山地区筹建新校址，也就是现在华工和华农的五山校区的位置。

原来越多的建筑在石牌村附近兴建：1952年，华南师院即现在的华南师范大学（石牌校区）在此开始兴建；1956年黄埔大道建成通车，横穿过石牌村的南面......新的建筑不断建成，石牌逐渐被周边在天河商圈的高楼大厦和繁荣的商业街的包围中，便成了最大的“城中村”。不知道你是否记得前段时间有十栋楼收租的卖鸭饭大叔，这位大叔就是来自石牌村呀！（图片来源：@盗月社食遇记）。

为什么感觉现在城中村的屋主们，都不太愿意拆迁了？

我就是广州的城中村拆迁户，先说说拆迁的优点~~1.租金收入，拆迁前我们这租金水平大约是15/平方左右，对面未拆迁的村现在租金大约是20/平方左右，现在我们虽然未回迁，但隔壁村的回迁房租金在45/平方左右。2.不再是握手楼，低层不见天日，卫生及居住环境有所改善（当然这不能代表全部，但相当一部分城中村确实如此）3.有地下车库，村里乱停乱放和各种车辆横冲直撞有所改善再说说拆迁的缺点1.宅基地没有补偿，只补偿地上建筑（宅基地不全是申请或自留的，也有村内竞拍的）~而且宅基地建房也算独门独户有天有地，不是高层住宅能比的。

2.面积缩水，现时拆迁基本只补4层（有些地方甚至是3层或3.5层），往上的只有1500/平方的赔偿，虽说4层以上不属于合法面积，但很多都是历史遗留问题，不能说就是不该赔偿。3.公摊问题，宅基地建房没有公摊，回迁后面积缩水20%（大概数值），如果我有一栋6层600平方的房子，回迁后只剩下600-200（两层面积）再扣除20%公摊，只剩下320平方。

4.高层建筑质量问题，我们这一代人或许没问题，但下一代必须面临的，高层住宅成危房了怎么办，推到重建？维修（能修吗？），还有谁出钱？谁主导？宅基地就没有这个问题，不喜欢随时推倒重建，拿几十万出来问题还是不大的，当然，这是在不考虑政策的前提下。现在我们这里还有相当一部分老人家对拆迁很抵触，因为拆迁改造周期太长，很多老人家至死都不能回迁，所谓的老人安置房环境也不怎么好最后还有一些问题，例如住高层没有以前的烟火气，鞭炮不能烧，烟花不能放，人情味也少了，以前能随时走街串巷，小区只有各种门禁~~当然时代的进步是不可违的，愿我们的生活越来越好。

广州“最大城中村”白云区大源村迎来改造, 你怎么看？

同人不同命，再次见证了一大批的“拆二代”出现，有些人一辈子勤勤恳恳的努力奋斗，却始终挣扎在温饱线上，连病都生不起，也不敢生。我有一个客户，读书时，成绩垫底就算了，还是老师眼中的问题学生，高中一毕业就在家啃老了。干啥啥不会，吃啥啥没有。但是命好，前些年的一次城中村改造，不仅卡里有了钱，等回迁后，又过上了睡觉睡到自然醒的美好人生。

他告诉我说，反正每天没事就去打打麻将、钓钓鱼，偶尔还可以单手开法拉利，另一只手可以随时伸进时刻在换，从未重复过的年轻美女的衣服里。他对我说，他唯一最累，最操心的是每月月底开着车去租房公司收房租。说他们一点都不准时给他打款，每次都是去，那些公司老总都要留他各种吃喝，完了还得自己掏钱找代驾开车回家?呵呵哒→_→反正我是羡慕不来，醉生梦死的日子也只有在梦里想想吧！。