如何挑选最适合自己的希腊房产

希腊购房的投资人并非都是为了获得永居卡，嗅觉敏锐的投资人最在意的仍然是希腊房产本身的投资价值。自往年年初以来，保守估计仅***人一年在希腊购买超过3万套房产，希腊房产市场的投资价值，不言而喻。

在哪个城市购房最靠谱呢！澳星小编对希腊比较有代表性的城市进行分析，看完后相信大家自己也就明白了。

1、雅典市区

房产分析： 这块区域最适合的就是以投资出租的客户，市中心虽然房子老旧，但是价格偏低，却又最容易出租，特别是1居到3居的公寓。整体来说，市中心性价比很高，投资价值也很高的选择。

房产价位： 不同建筑年份、装修规格、花园大小。税费类型等都是影响房价的因素，具体情况具体分析。

出租收益：公寓面积90平米月租金600-800欧。

配套设施：有学校，医院，超市，诊所，药房，咖啡厅等一应俱全。

社区环境：地处市中心位置，自然各方面都十分便捷。但是相对来说街道狭窄、房子陈旧，但是装修都极为特色。

***景点：普拉卡、雅典卫城、利卡维托斯山。

2、法里奥

房产分析：法里奥区是西南不沿海区域，该区域的房子处在市区和海域中间，距离大海和港口都很近，从高层阳台可见海景。交通方便。

房产价位：不同建筑年份、装修规格、花园大小。税费类型等都是影响房价的因素，具体情况具体分析。

出租收益：公寓面积80—90平米月租金700欧/月。

配套设施：区域分布着各种学校、超市和药店。以及拥有***私立医院“大都会医院”。

社区环境：街道相比市中心更加宽阔，房子间隙宽大，绿化好，建筑都较新，规划和风格都倾向于现代，非常适合居住。

***景点：游艇码头、优良海滩、大型体育场、奥林匹克场馆。

3、阿利莫斯

房产分析：此区域的房产多为大户型的公寓项目，距离市中心和海边都很近，居民区非常成熟，房子稍微有点年代（新旧程度介于80、90年代的房子），性价比超高，也非常受当地人的欢迎。

房产价位：一般公寓在25万欧左右，更好的公寓市值30、40 万欧。具体情况具体分析。

出租收益：公寓三室三卫一厅月租金700-800欧/月。

配套设施：阿利莫斯的地铁站是位于东部地区的阿利莫斯地铁站，西部地区则通过电车与雅典市中心相连。还有一个港口和很多海滩风景。

社区环境：作为成熟的居民区，自然配套设施极为完善。密集分布着各种超市，药店，健身房，理发店等，且都可步行到达。

***景点：游艇码头，优良海滩。

4、埃林尼科

房产分析：交通状况良好的埃林尼科，有着***复星集团注资的雅典旧机场的改造计划。旧机场的东部地区则是大部分居民的居住区域，而新兴富人区则是豪华复式公寓为主，目前可售房产不多，都被卖掉了。

房产价位：不同建筑年份、装修规格、花园大小。税费类型等都是影响房价的因素，具体情况具体分析。

出租收益：公寓三室三卫一厅月租金700-800欧/月。

配套设施：因为雅典奥运会所建的排球场馆就位于埃林尼科的北部，因此周边的基础设施都很完善，以及方便的公共交通系统，比如埃林尼科就是地铁二号线的始发站。

社区环境：富人区的公寓依山傍海，风景秀美，漂亮气派。

***景点：游艇码头，优良海滩。

希腊的市中心属于老城区，假设购房还是推荐在市中心雅典，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利，名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济和商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%，出租收益可观。

希腊购房移民的确很好，如没有移民监，购房成本低。买房子那么你可以去到找靠谱的中介，毕竟专业的人办专业的事，可以选择实地考察！