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△贵安新区卫星图其实从高清的卫星图，也可以看得出来，目前贵安新区的开发是很快的，毕竟是***的新区，规格和标准都不一样。而且回答牛头不对马嘴，不好好看看人家提出来的问题是什么？我就按照这些人胡说八道的话顺便给大家介绍一下贵安新区的情况：首先，贵安新区是一个***新区，整体规划是从2013年到2030年这样一个规划。

贵州贵安新区发展得怎么样了？

我觉得我真的很佩服这些回答的人的智商？有说远的，有说修路的，有说房价高的，有说到处长草的，有说鬼城的，有说***好功的！乱七八糟，一派胡言。而且回答牛头不对马嘴，不好好看看人家提出来的问题是什么？我就按照这些人胡说八道的话顺便给大家介绍一下贵安新区的情况：首先，贵安新区是一个***新区，整体规划是从2013年到2030年这样一个规划。

总面积是1700多平方千米，有六个老贵阳城那么大。所有道路设计基本都是双向八车道十车，***的也是六车道。目前基础建设已经基本完成。还有较远的靠长顺方向的道路建设还没有完成。大部分村庄还没有搬迁，主要是由于回迁安置房还没有建成的原因，二是发展还没那么快，还没到必须拆除的时候。目前***最典型的是富士康已入住投产，员工已经达到上万人。

富士康附近的工厂也基本都开工生产。免税区的电子工业园区也已经全部有企业进入生产。陆陆续续的很多厂房也在建设中。部分旺铺，商品房，商业街已经建成。也是陆陆续续的在建设中。附近的物流园也已经形成。当然整体来看，貌似还是一片荒凉，毕竟是二千来平方公里的地盘，目前几十百来家企业肯定看不出效果。在未来的十年乃至二十年以后这里将是一片繁华，也是打工一族的天堂。

100万可以在贵阳买到什么样的房子？

过去几年一直在关注着贵阳楼市，特别是这一两年，贵阳的楼市很有吸引力，好多知名品牌都进驻进来，而且居民的购买力也表现不俗，很多楼盘都是供不应求。从2010年开始，贵阳的房子就开始了新阶段的城镇化进程，典型的标志就是大盘花果园，如果是在几年前，100万的钱，在贵阳可以买到面积不小的市中心房子了。△观山湖区某楼盘如果按照均价6000的价格来算，可以买150平左右的大房子了，南明、云岩、观山湖都可以选，不过前几年，观山湖的商业和生活社区，却不像现在这样成熟。

现在贵阳各方面表现都不俗，所以房价自然会有一些涨幅，合理范围内，这都是理所应当的，到了今年，也就是往年，如果100万，选择面就不像几年前那么广了。如果按照均价8000~9000的价格来算，好一点的小区甚至要破万，可以考虑三居的小户型，80~90平米左右的。△观山湖区某中高端楼盘的房屋但买房子这个事，不光是要看面积的，最主要的，其实是地段，你在南明、观山湖区买，就和在清镇、白云的价格不一样，因为地段上，南明、观山湖区更繁华，属于中心城区，而白云和清镇，相对来说比较边缘，价格自然就要便宜点。

还有，同一社区内的不同区域，房价也不一样，特别是大型的小区，像世纪城、花果园等。很多人都说花果园便宜，其实，花果园也是分区域的，贵的区域，比如金融街、购物中心等一期附近，基本上都是万元左右了，而便宜的边缘区域，少说也要6000~7000左右了。另外一个，就是物业、配套和房屋质量，其实这些问题，只要选择强大的一线品牌开发商，就可以一站式解决，但是，好的知名开发的盘，一般都稍微偏贵，一分价钱一分货，宁可现在多花一些钱（钱可能会贬值），也比较好一劳永逸，有些知名的一线大型房开，价格会比普通的本土房开，贵到20~30％左右，如果是在好的城区、好的地段，溢价率就更高了，不过后期的增值幅度也是遥遥***的。

△贵阳花果园湿地公园说得简单点，现在的100万，往年，想买大户型、好区域好地段、一线品牌房开的房子，可能还是有点困难，放在过去可能还行，现在的行情，不能把优点都全部占了，就需要在一些方面做出取舍，比如面积上、容积率上等方面，我认为，最关键只要抓住大品牌的房开和地段这两个要素的权重，就完全不难做出比较明智的决策。

贵阳的贵安新区目前发展怎么样？是否适合居住？

哈哈哈，看到有人说“鬼都打得死人”，其实倒还不至于，因为业务上的原因，我们经常往贵安那面跑，一个星期平均要去一两趟，其实现在贵安的基建还是不错的，贵安大道最宽的达到了双向16车道，路面修得非常宽，算是在贵阳地区很少见的那种。△贵安新区卫星图其实从高清的卫星图，也可以看得出来，目前贵安新区的开发还是很快的，毕竟是***的新区，规格和标准都不一样。

贵安新区虽然面积宽阔，但是相对来说人口不那么密集，要说生活的话，现在还是不太方便，目前进驻贵安新区布局的大房开，叫得出名字的楼盘也就主要是高铁站附近的碧桂园、中铁山语城这两个，其他的除了一些回迁安置房，很少看到更多的知名大房开的入驻，可能也是对这片区域有一定的保守态度吧。△贵安新区的生活区地广，固然是好事，但是人稀，就未必是优势了，因为整个以贵阳为核心的城市圈，在贵州省内的人口，都不算最多的，贵阳的城市首位度也是有限，毕竟毕节是贵州比较好人口大市，遵义第二，贵阳作为省会只能排到第三，这种省会城市人口和周边地市人口倒挂的现象，在其他地方也不多见，本来贵阳就在逐步城镇化的过程中，今后会有更多的省内省外人口涌入贵阳，贵阳目前480多万的常住人口，可以说尚未完全饱和。

△黔中大道而贵安新区远在贵阳的西侧，地理距离仍然是不小的，而且一些商业的配套等都还不算活络，目前就是中心城区的碧桂园、中铁这些楼盘的房价，已经差不多近万元了，对比贵阳市区都有得一拼，这可能会导致一些想往贵安移居定居买房的人口望而却步，毕竟目前的性价比并不高，如果只是靠着一个规划意义上的“***”，凭现有的发展程度和配套，可能房价的溢价空间并不足以那么高。

△贵安旅游：瑞士小镇不过，值得一提的是，贵安的旅游，也是有看头的，有云漫湖的瑞士小镇，车田村（好像去玩的人并不算多）、月亮湖、平寨等，贵安的地块算是很不错的，只希望以后不要像贵阳的花溪那种的规划格局（现在花溪的明珠大道一带经常交通拥堵），长远看来还是有一定的潜力，但我们看来，起码还要十年，才能说相对完善，而且这可能还需要有一个前提：就是贵阳及贵阳为中心的城市周边的人口不断向省会汇集，要保持一定规模的人口增量，大概才足以支撑起那么大一片繁华。